Geschäftslokal zu vermieten
Objektadresse: 2640 Gloggnitz, Hauptstrasse 48
Lage des Geschäftslokales:
Direkt an der Hauptstrasse gelegen. Angrenzend an das Geschäft befinden sich eine Billa-Filiale und eine Kindermodentauschzentrale, gegenüber befinden sich eine Trafik.
Parkplätze:
vor dem Geschäft vorhanden und gegenüber dem Geschäft befindet sich ein weiterer Parkplatz mit 27 Parkplätzen (Kurzparkzone).
Anlieferung:
über Hauseinfahrt
Beschreibung des Bauzustandes:
Fußboden: Pvc darunter Betonboden, in Lagerräumen Holzboden
Decke: Dippelbaumdecke
Portale: Stahlportale
Heizung: teilweise Ölzentralheizung, teilweise E-Heizung
WC: 3 WC
Wr: im WC integriert
Beleuchtung: Deckenleuchten
Gasanschluss: beim Objekt vorhanden
Lagerräume: vorhanden
Topografie:
Verkaufsraum 1 27,50 m2 Verkaufsraum 2 43,00m2
Lager 20,70m2 Gang 12,04m2
Wr 3,30m2 Lager 38,70m2
WC 1,50m2 Lager 3,00m2
Gesamtfläche Geschäft 1 53,00m2 Geschäft 2 96,47m2
Bei Zusammenlegung beider Geschäftsflächen ergibt sich eine
Gesamte nutzbare Fläche von 149,74m2
ANSPRECHPARTNER (EIGENTÜMER)
Dr. Johannes Schuster, 2640 Gloggnitz, Hauptstraße 48
Tel.: 02662/42342
ADir Eva Wendel, 2640 Gloggnitz, Sparkassenplatz 5, Tel.: 02662/42401-13
Finanzielle Vorstellungen
NETTOMIETE VB € 1.000,00 zuzügl. USt, Betriebskosten und Heizung für beide Geschäftsflächen
